この度、株式会社ステイザファクトリーは西宮市甲子園口北町においてデザインリノベーションマンションの販売を開始いたします。

本物件は、当社が不要となった中古マンションを所有者様より買取し、間取・設備・仕様を含め新しく刷新することで、中古住宅でありながら安心して永くお住まいいただく事が出来る物件へとデザインリノベーションを施しました。

■立地

ＪＲ「甲子園口」駅徒歩5分。駅からのアプローチは平坦で各種生活利便施設が整っています。また近隣には桜並木の美しい新堀川などがあり、緑豊かで閑静な住宅地に位置する本物件は、利便性と住環境を兼ね備えた希少な立地です。

■プラン

約１７帖のＬＤＫを中心とした３ＬＤＫ。各室にウォークインクローゼットを配し生活のしやすさに配慮しながら、阪神間を見渡す眺望を活かした開放的なリビング・ダイニングを魅せ場

■リビング・ダイニング・キッチン

約17帖のゆとりあるリビング・ダイニング・キッチンが住戸の中心となっています。上層階で南向きの窓からは明るい陽光が差し込み、間接照明などとともにくつろぎの空間を演出しています。

リビング・ダイニングとのつながりを意識した明るく開放的なキッチンには、幅2.7ｍ・奥行90㎝の大型ペニンシュラキッチンを配置しました。ググースネック型の浄水器一体水栓や食器洗乾燥機などの設備はもちろん、カップボードや冷蔵庫なども隠せる大容量の壁面収納を配置しました。　その収納扉には4枚の大判ブラックガラス建具を採用し、格調高い空間を演出しています。

■玄関・廊下

玄関・廊下からリビングまで石目柄のフロアタイルを全面に施工。リビングドアには空間につながりを生み出すガラスドアを採用しました。リビングドアから光を導き、人を迎れる空間を演出しています。またトール型の下足入や廊下収納も設置し、収納量にも配慮しました。

■洗面室・浴室・トイレ

浴室は全面木目のアクセントパネルやダウンライトを採用し、落ち着いた空間に。暖房乾燥機や追炊き機能も完備し、棚やシャワーフックをすべてマグネット仕様にすることで掃除なども容易にできる仕様です。　トイレには通風・採光ができる窓があり、ペンダントライトを設置することで寛ぎの空間となりました。

洗面室にも上質感にこだわった洗面台、洗面ボウルと３面鏡を採用しました。洗面ボウル下の台は開き戸で、中にはたっぷりの収納スペース。ミラーの後ろも収納スペースとして活用。グルーミング用品や化粧品などを並べられ、洗面台の上はいつもすっきりと保つことができます。

トイレには通風・採光ができる窓があり、ペンダントライトを設置することで寛ぎの空間となりました。

■洋室

プライベート空間である３つの洋室には、全室に大容量のウォークインクローゼットがあり、収納量が豊富です。エアコンも全室に設置できるように隠ぺい配管工事を実施しております。

■眺望

南側バルコニーからは阪神間の街並みと六甲山を見渡すの無二の眺め。明るく開放的な眺望をリビング・ダイニングから楽しむことが出来ます。玄関側からは桜並木の美しい武庫川の眺望も愉しむことができます。

■物件概要
住所：兵庫県西宮市甲子園口北町
アクセス：ＪＲ「甲子園口」駅徒歩５分　
間取り：３LDK　専有面積：７１．６２㎡　
販売価格：２，８９０万円
建築年：１９７０年

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株式会社ステイザファクトリー
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