この度、株式会社ステイザファクトリーは神戸市東灘区住吉山手においてデザインリノベーションマンションの販売を開始いたします。

本物件は、当社が不要となった中古マンションを所有者様より買取し、間取・設備・仕様を含め新しく刷新することで、中古住宅でありながら安心して永くお住まいいただく事が出来る物件へとデザインリノベーションを施しました。

■立地

JR「住吉」駅徒歩10分、阪急「御影」徒歩12分で2路線2駅利用可能な利便性に加え、周辺は第1種低層住居専用地域の閑静な住宅街。自然環境にも恵まれ、スーパーや教育施設・医療機関も徒歩圏内に整い、上質な日常生活を支える立地です。

■プラン

約87㎡のゆとりある３LDK 。2面採光の明るく開放的なLDKを中心とした間取です。

■リビング・ダイニング・キッチン

約22帖のゆとりあるリビング・ダイニング・キッチンが住戸の中心となっています。南向きで2面採光のリビングからは植栽帯の緑を望むことが出来き、くつろぎの空間を演出しています。リビングには間接照明付きのアクセントウォールを設置し、壁掛けテレビにも対応できる設えにしています。

リビングダイニングとのつながりを意識したキッチンには、約2.6ｍの意匠性にもこだわった造作カウンターを設置しました。グースネック型の浄水器一体水栓や食器洗乾燥機、収納量にもこだわったプランニングです。オープンキッチンでありながら、ＬＤから生活感をできるだけ排除することが可能なレイアウトです。

■玄関・廊下

玄関・廊下からリビングまで石目柄のフロアタイルを全面に施工。クランクインの玄関によりアイストップとなる正面の壁には、絵画やアートを飾れる下地を仕込んだアクセントウォールを設置。また、トール型の下足入や廊下収納も設置し、収納量にも配慮しました。

リビング正面には梁を利用したオリジナルのゲートリビングドアを作成。来客をＬＤＫに迎入れる顔になります。

■洗面室・浴室・トイレ

洗面室にも上質感にこだわった洗面台、洗面ボウルと３面鏡を採用しました。洗面ボウル下の台は開き戸で、中にはたっぷりの収納スペース。ミラーの後ろも収納スペースとして活用。化粧品などを並べられ、洗面台の上はいつもすっきりと保てます。また壁には吸湿性のある珪藻土クロスを使用しています。

浴室は全面スタッコグレーのアクセントパネルやダウンライトを採用し、落ち着いた空間に。暖房乾燥機や追炊き機能も完備し、棚やシャワーフックをすべてマグネット仕様にすることで掃除なども容易にできる仕様です。トイレには壁面収納があり、フロート型のタンクレストイレやブラケット照明を採用しました。

■洋室

プライベート空間である3つの洋室には、全室に大容量のクローゼットがあり、収納量が豊富です。エアコンも全室に設置できるように2つの洋室にはエアコンを実装しております。

■物件概要

住所：神戸市東灘区住吉山手１丁目　
アクセス：JR「住吉」駅徒歩１０分　阪急「御影」駅徒歩１２分
間取り：３LDK＋N　
専有面積：８７．７５㎡　
販売価格：３，４９０万円
建築年：１９７４年

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株式会社ステイザファクトリー
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