この度、株式会社ステイザファクトリーは宝塚市御殿山において弊社リノベーション住宅ブランド「ＢＥＣＯＲＤ　ビコード」のマンションを販売開始いたします。

本物件は、当社が不要となった中古マンションを所有者様より買取し、間取・設備・仕様を含め新しく刷新することで、中古住宅でありながら安心して永くお住まいいただく事が出来る物件へとデザインリノベーションを施しました。

■立地

JR・阪急「宝塚」駅徒歩９分で３路線２駅利用可能な利便性に優れた立地。宝塚御殿山は、古くから邸宅地として知られる高台のエリアで、眼下には宝塚市街や、甲山系の稜線が望め、季節ごとに移ろう景色を愉しめる環境です。

■プラン

約７０㎡のゆとりある３LDK 。眺望に優れたインナーテラスを配する明るく開放的なLDKを中心とした間取です。

■リビング・ダイニング・キッチン

約22帖のゆとりあるリビング・ダイニング・キッチンが住戸の中心となっています。デザインゲートが生み出す奥行きある構図と、インナーテラスがもたらす開放感。正面に広がるダイレクトウィンドウからは、宝塚の街並みと遠景の山々を一望できます。外の景色を暮らしの一部に取り込みながら穏やかで上質な時間を過ごせるリビングです。

リビング・ダイニングとのつながりを意識した明るく開放的なキッチンには、幅2.4ｍ・奥行90㎝の大型ペニンシュラキッチンを配置しました。ググースネック型の浄水器一体水栓や食器洗乾燥機などの便利な設備はもちろん、直線を意識したデザインやバイブレーション仕上げのステンレス天板などが、ＬＤＫをよりスタイリッシュな空間にしています。

■玄関・廊下

玄関・廊下からリビングまで石目柄のフロアタイルを全面に施工。狭くなりがちなマンションの玄関・廊下を本件ではゆったりと設計しました。また、フロート型の下足入や廊下収納も設置し、収納量にも配慮しました。

正面には梁を利用したオリジナルのゲートリビングドアを作成。来客をＬＤＫに迎入れる顔になります。

■室内建具

室内建具には天井まであり枠のないハイドアを採用。空間の広がりや高級感を演出しています。

■洗面室・浴室・トイレ

洗面室にも上質感にこだわった造作洗面カウンター、洗面ボウルと３面鏡を採用しました。壁付け設置で浮遊感も得られ、存在感がありながらも重厚になりすぎないデザインです。

浴室は全面ダークグレー柄の壁とダウンライトの採用で落ち着いた空間に。暖房乾燥機や追炊き機能も完備し、棚やシャワーフックをすべてマグネット仕様にすることで掃除なども容易にできる仕様です。トイレにはタンクレス便器、ペンダントライトを設置することで寛ぎの空間となっています。

■洋室

プライベート空間である3つの洋室には、全室に大容量のウォークインクローゼットや壁面収納あり、収納量が豊富です。エアコンも全室に設置できるように配管を整備しております。

■物件概要

住所：兵庫県宝塚市御殿山２丁目　
アクセス：阪急・ＪＲ「宝塚」駅徒歩９分
間取り：３LDK　
専有面積：７０．８５㎡　
販売価格：好評につき販売終了いたしました
建築年：１９７４年１月

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株式会社ステイザファクトリー
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