この度、株式会社ステイザファクトリーは西宮市甲子園一番町においてデザインリノベーションマンションの販売を開始いたします。

本物件は、当社が不要となった中古マンションを所有者様より買取し、間取・設備・仕様を含め新しく刷新することで、中古住宅でありながら安心して永くお住まいいただく事が出来る物件へとデザインリノベーションを施しました。

■立地

ＪＲ「甲子園口」駅徒歩１２分。駅からのアプローチは平坦で各種生活利便施設が整っています。幹線道路からも奥まった静かで落ち着いた住環境であり、緑豊かな東甲子園公園に隣接した希少な立地です。

■プラン

約１５０㎡もの面積を有する３面採光の南東角住戸。玄関ホールでＬＤＫと寝室が分離されており、プライベートとパブリックが分離された間取です。

■リビング・ダイニング・キッチン

マンションでは大変希少な約33帖の贅沢なリビング・ダイニング・キッチンがこの住戸の中心となっています。南向きのバルコニーからは明るい陽光が差し込み、間接照明などとともにくつろぎの空間を実現しました。

リビング・ダイニングとのつながりを意識した明るく開放的なキッチンには、幅2.7ｍ・奥行90㎝の大型ペニンシュラキッチンを配置しました。ググースネック型の浄水器一体水栓や食器洗乾燥機などの設備はもちろん、カップボードや冷蔵庫なども隠せる大容量の壁面収納を配置しました。　その収納扉には4枚の大判ブラックガラス建具を採用し、格調高い空間を演出しています。

■玄関ホール・廊下

ゆとりある玄関ホール正面には収納量豊富なシューズクロークを設置。廊下はソリッドな質感のコンクリート調フロアタイルを全面に施工。リビングドアは特注サイズ約1.4ｍ幅の親子ガラスドアを採用しました。ガラスドアから光を導き、人を迎れる空間を演出しています。

■洗面室・浴室・トイレ

ゆとりある洗面室には2ボウルのモルタル調造作カウンターを採用しました。幅1.5ｍもの大きな3面鏡は収納量も豊富でガラスに枠などのないノイズレスなデザインになっています。洗濯機置き場には扉を設け、来客にも利用いただきやすい洗面室を実現いたしました。

浴室はゆとりの１６２０サイズ。全面ダークモルタル柄の壁とダウンライトの採用で落ち着いた空間に。暖房乾燥機も完備し、棚やシャワーフックをすべてマグネット仕様にすることで掃除なども容易にできる仕様です。トイレには、タンクレストイレ・手洗いカウンター・鏡・ペンダントライト２灯を設置し、寛ぎの空間を演出しています。

■洋室

約１０帖の主寝室を含む４つ洋室がプライベート空間。各居室には、大容量のウォークインクローゼットがあり、収納量も豊富です。全室エアコン設置も可能です。

■物件概要
住所：兵庫県西宮市甲子園一番町
アクセス：ＪＲ「甲子園口」駅徒歩12分　
間取り：４LDK　専有面積：１４８．０５㎡　
販売価格：６，９９０万円
建築年：１９９１年

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