この度、株式会社ステイザファクトリーは兵庫県宝塚市梅野町（阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩３分、「宝塚」駅徒歩１０分）においてデザインリノベーションマンションの販売を開始いたします。

本物件は、当社が不要となった中古マンションを所有者様より買取し、間取・設備・仕様を含め新しく刷新することで、中古住宅でありながら安心して永くお住まいいただく事が出来る物件へとデザインリノベーションを施しました。

■立地
宝塚南口駅へフラットアクセス徒歩３分。阪急・ＪＲ宝塚駅もご利用いただけます。
人気の宝塚第一小学校区。
周辺にはスーパーやクリニック飲食店、コンビニエンスストアなど生活に必要な施設が豊富です。

■プラン
独立したキッチンをリビング・ダイニングとの一体感をもたせた対面とすることで、ゆとりあるLDKにいたしました。また和室を洋室として大型のウォークインクローゼットを設置するなど生活のしやすさを追求いたしました。リビングダイニングに書斎（ＤＥＮ）を設けるなど、最新のニーズに対応した間取りとなっております。

■リビング・ダイニング・キッチン

約１５帖のゆとりあるリビング・ダイニング・キッチン空間には、書斎コーナー（ＤＥＮ）を設置しています。リモートワークやお子様の勉強机として等、様々な使い方があります。ロールスクリーンなどで隠すことでリビング収納として利用することも可能です。

また床材はオーク調のヘリンボーン貼フロアタイルを採用しました。フロアタイルは、デザイン性に優れ、傷がつきにくくお手
入れも簡単なタイル状の床材です。下り天井には間接照明を設置することで、空間全体の意匠にも配慮しています。

リビングダイニングとのつながりを持たせた開放的なキッチン。対面カウンターはしっかりと奥行を持たせ使い勝手とデザイン性を両立しています。人工大理石のシンクとワークトップの接合部は、段差やすき間のない「シームレス接合」をしていおり、お手入れも簡単です。家事の助けとなる食器洗い乾燥機も完備しています。

■玄関ホール・廊下

玄関ホールと廊下はソリッドな質感のコンクリート調フロアタイルを全面に施工。シューズボックスにはシャープなデザインのフロートタイプを採用しました。リビングのガラスドアから光を導き、人を迎れる空間を演出しています。

■洗面室・浴室

浴室は全面オーク柄の壁とダウンライトの採用で落ち着いた空間に。追い炊き機能や暖房乾燥機も完備しています。
洗面室にも上質感にこだわった洗面台、洗面ボウルと３面鏡を採用しました。

■寝室・その他

寝室には２カ所の大容量ウォークインクローゼットを設置いたしました。
トイレにはお好きなペンダントライトを愉しんでいただけるような照明計画と、収納兼飾り棚も設けております。

■物件概要
住所：兵庫県宝塚市梅野町
アクセス：阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩３分　「宝塚」駅徒歩１０分
間取り：３LDK　専有面積：６７．８０㎡　
販売価格：４，１８０万円　
建築年：２０００年

物件のご購入、ご見学、リノベーションのご相談をご希望される方のお問い合わせ先

株式会社ステイザファクトリー
電話番号：０７９７－２０－７３９１
メール　：info@staytf.com
営業時間：９：３０～１８：００